Apleona Bauperformance GmbH

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Technische Due Diligence

Technische Due Diligence

Die Kenntnis der Stärken und Schwächen einer Immobilie ist sowohl für Eigentümer als auch bei Immobilientransaktionen eine wesentliche Grundlage zur Entscheidungsfindung. Auch als Basis für die strategische Planung des Gebäudebestandes oder für die Umsetzung konkreter Maßnahmen ist das Wissen über den aktuellen technischen und baurechtlichen Zustand essentiell. Bei Fragestellungen aus dem Bereich der Nachhaltigkeit liefert eine Beurteilung mit entsprechendem Schwerpunkt alle Informationen um die richtigen Entscheidungen, z.B. für eine Zertifizierung, zu treffen. Alle diese Aspekte können im Rahmen einer Technischen Due Diligence analysiert werden.

Durch die große Bandbreite an Expertenwissen aus den Bereichen Architektur, Bauphysik, Fassadentechnik, technische Gebäudeausrüstung, Tragwerksplanung, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stellen wir aufgabenbezogen Teams mit den erforderlichen Kompetenzen zusammen. Darüber hinaus profitieren Sie von der langjährigen Praxiserfahrung von Apleona, die in unsere Leistungen einfließt und erhalten eine objektive, neutrale Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie. Neben der Analyse hinsichtlich des Qualitätszustandes und der Bewertung aus Sicht der Nachhaltigkeit können die Untersuchungen modular um weitere Aspekte wie die Bearbeitung bauphysikalischer Fragestellungen, Untersuchungen hinsichtlich vermuteter Schadstoffe, Klärung von Fragen des Brandschutzes sowie Lösung baurechtlicher und baugenehmigungstechnischer Fragestellungen individuell erweitert werden.

Zu unseren Leistungen zählen:

  • Potentialeinschätzung (Quick Check)
  • Red Flag Report
  • Detailanalyse
    • Bewertung vorhandener Unterlagen
  • Prüfung Bausubstanz und Gebäudetechnik inkl. Fotodokumentation
    • Überprüfung genehmigungsrechtlicher/gesetzlicher Aspekte
    • Analyse von Umwelt- / Altlasten
    • Bewertung von Nachhaltigkeitsaspekten
    • Durchführung weiterer Detailanalysen / Gutachten